Casa com 3 dormitórios (1 suíte), mobiliada, área de festas, piscina, no bairro Velha Central em Blumenau. Características Técnicas: - Área construída: 189,94 m² - Área terreno: 285 m² - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte - Área de festas - Piscina - Cozinha com móveis planejados - 2 Banheiros sociais - Sala de estar - Sala de jantar - Quintal - Área de serviço - 3 Vagas de garagem Diferenciais: - Semi-mobiliada - Energia solar - Aquecedor na piscina - Ar condicionado Localização: - Comercial Suchi: 400 m (2 minutos de carro) - Mercado Vicente: 700 m (2 minutos de carro) - Rede Top - Velha Central: 2,2 km (4 minutos de carro) Documentação e possibilidades de negociação: - Averbada, documentação apta para financiamento *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração a qualquer momento* Vamos conhecer o imóvel? Agende agora sua visita! Whats / Cel.: 47 99205-3344 / 3042-2727 É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Seja VOCÊ o primeiro a viver nesse imóvel único. Planta térrea, moderna, projetada com ambientes integrados e pé direito duplo; A casa conta com 214,03m2 de área privativa e 405m2 de terreno; Com localização privilegiada, em loteamento totalmente residencial no Bairro Água Verde, próximo a vários serviços comerciais oferecendo praticidade no seu dia a dia; PADARIA BERTHA - 1KM (2 minutos de carro) Acabamentos de alto padrão, sendo: piso porcelanato, rebaixo em gesso, portas brancas laqueadas, porta principal de ACM pivotante, fechadura eletrônica, esquadrias em alumínio suprema e muito mais; Além disso, possui espera para aquecimento a gás e preparação para ar condicionado split; Possui 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte; E o diferencial desse imóvel fica na área gourmet que conta com churrasqueira a carvão, piscina em vinil com hidromassagem projetada com deck, para que você e sua família possam viver os melhores momentos; Vaga de garagem para 4 carros e passagem lateral, Aceita pet, Imóvel com possibilidade de financiamento habitacional *valor sujeito a alteração* VENDA EXCLUSIVA ESTAÇÃO IMÓVEIS! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344

Sobrado Novo com 3 dormitórios (1 suíte), área de festas, 2 vagas de garagem, no bairro Fortaleza Alta em Blumenau! Características técnicas: - Área total: 115 m² - Área construída: 115 m² - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte - 1 Banheiro social - Sala de estar - Cozinha e sala jantar integrada - Área de lazer com churrasqueira - Lavabo - Área de serviço Localização: - Thabrulai: 1,4 km (3 minutos de carro) - Supermercado Pão de Casa: 1,6 km (3 minutos de carro) - AJV Sucata e Transporte: 750 m (2 minutos de carro) Documentação e possibilidades de negociação: - Averbada, documentação apta para financiamento - Estuda proposta de permuta *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração a qualquer momento* Vamos conhecer o imóvel? Agende agora sua visita! Whats / Cel.: 47 99205-3344 / 3042-2727 É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Terreno à Venda em Blumenau - Itoupava Norte Excelente oportunidade para investidores e construtoras! Terreno com 10.000 m² de área total, contando com aproximadamente 150 metros de frente, em localização privilegiada na Rua 25 de Julho, bairro Itoupava Norte. Localização estratégica: - COOPER ITOUPAVA NORTE 600 m (1 minuto de carro) - FARMÁCIA PREÇO POPULAR 170 m (1 minuto de carro) Forte fluxo de veículos e ótima visibilidade para negócios Área total: 10.000 m² (aprox.) Frente: 150 m (aprox.) Zoneamento: Comercial 2 (ZC2) e Residencial 1 (ZR1) Permite empreendimentos de pequeno, médio e grande porte Terreno versátil, ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, complexos comerciais, loteamentos, condomínios ou empreendimentos de uso misto. Escriturado, documentação apta para financiamento *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Casa térrea geminada com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, no bairro Fortaleza Alta em Blumenau! Características técnicas: - 2 Dormitórios sendo 1 suíte - Cozinha - Sala de estar e jantar integrada - Banheiro social - Área de serviço - 2 Vagas de garagem - Quintal Diferenciais: - Espera para Split - Parte de trás do muro, criar um pomar ou uma horta Localização: - Thabrulai: 650 m (1 minuto de carro) - Plastpet: 220 m (1minuto de carro) - Supermercado pão de Casa: 1,5 km (3 minutos de carro) Documentação e possibilidades de negociação: - Documentação apta para financiamento *Valor sujeito a alteração* Vamos conhecer o imóvel? Agende agora sua visita! Whats / Cel.: 47 99205-3344 / 3042-2727 É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Já pensou em morar em um apartamento que une, conforto e praticidade? Este incrível apartamento é a escolha perfeita para você e sua família! Com um excelente custo-benefício. Características: - 3 Dormitórios - Cozinha - Sala de estar jantar integrada - Banheiro social - Área de serviço - 1 Vaga de garagem Diferenciais: - Semi-mobiliado - Ar condicionado - Varanda integrada Condomínio: - Salão de festas - Acesso por tag - Sistema de monitoramento por câmeras Localização: - REDE TOP FORTALEZA 600 m (1 minuto de carro) - FARMÁCIA FORTALEZA 190 m (1 minuto de carro) - OUTLET BEAGLE 1,2 km (2 minutos de carro) Escriturado, documentação apta para financiamento *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Sobrado Imperdível no Bairro Testo Salto! Desperte em um lar acolhedor e espaçoso, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade! Este sobrado de 2 suíte com sacada, oferece: Características: - 2 suítes, com sacada - Cozinha - Sala de estar - Lavabo - Área de serviço - Churrasqueira - Quintal Localização: - KARSTEN 750 m (1 minuto) - PADARIA ROYALE 1,4 km (2 minutos) - STYLIO FARMA 1,3 km (2 minutos) - Averbado, documentação apta para financiamento *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Já pensou em viver com conforto, segurança e em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade urbana? Venha conhecer o Condomínio Paysage Privilége, um verdadeiro refúgio sofisticado em Blumenau. Localizado em uma área estratégica, a poucos minutos do Centro, este belíssimo condomínio parque oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Uma oportunidade única para morar em uma linda casa em um dos endereços mais desejados da cidade. Características: - 3 Suítes, sendo 1 suíte master com closet - Cozinha, com churrasqueira - Sala de estar - Sala de jantar - Despensa - Área de serviço - 2 Vagas de garagem - Piscina Condomínio: - 2 lagos Artificiais na entrada do condomínio - Bosques -2 salões de festas mobiliados e decorados -Academia -Quadra poliesportiva -Quadra de Tênis -Cancha de Bocha -Piscina infantil - Piscina Adulto com borda infinita - Playground - 17 vagas para visitante na área de lazer - Portaria com 260 m² 24 horas - Gradil em todo o perímetro do condomínio. *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

O Lugar Perfeito Para Sua Família! Apresentamos uma oportunidade única para você e sua família viverem com conforto, estilo e segurança. Localizados em um bairro tranquilo e a poucos minutos do Norte Shopping, esses apartamentos oferecem a combinação perfeita de qualidade de vida e praticidade. Características dos Apartamentos: - 02 Dormitórios (opção com suíte altera o valor). - Cozinha Estilo Americano - Área de Serviço - Sacada com Churrasqueira a Carvão Acabamentos: - Infraestrutura para Ar-Condicionado - Acabamento em Gesso - Piso Porcelanato - Quartos com Laminado de Madeira - Portas Brancas e Rodapé Branco Condomínio: - Piscina Adulto e Infantil - Portão Eletrônico - Quadra de Areia - Salão de Festas Amplo e Mobiliado - Espaço Fitness - Espaço para Lavar Carro - Pet place - Playground - 3 Espaços Gourmet - Espaço Zen - Pista de Caminhada - Praças Diferenciais : - Fachada Moderna - Área Verde Dentro do Condomínio - Completa Estrutura de Lazer - Ótima Localização em Rua Sem Saída Condições de pagamento facilitadas pela construtora. Entrega Prevista: 31/01/2028 *Valor sujeito a alteração* Registro de incorporação no 3 oficio de registro de imóveis de Blumenau SC R-12-29.987 Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Apartamento com 3 suítes, mobiliado, ao lado da Universidade FURB, no bairro Itoupava Seca, em Blumenau Características técnicas: - 3 Suítes - 4 Vagas de garagem - Cozinha - Sala de estar e jantar integrada - Lavabo - Churrasqueira privada Diferenciais: - Mobiliado - Ar condicionado - Living integrado Estrutura do Residencial Monte Miletto: - 2 Elevadores - Salão de festas - Piscina Aquecida - Piscina infantil - Playground - Brinquedoteca - Vigilância 24h Localização: - Confeitaria Benkendorf: 350 m (1 minuto de carro) - Universidade Furb: 400 m (1 minuto de carro) - Supermercado Giassi: 650 m (1 minuto de carro) Documentação e possibilidades de negociação: - Apto para financiamento *Valor sujeito a alteração* Vamos conhecer o imóvel? Agende agora sua visita! Whats / Cel.: 47 99205-3344 / 3042-2727 É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Um espaço planejado para tornar sua rotina mais leve e descomplicada, com ambientes modernos, funcionais e inteligentes. Neste loft, você encontra a combinação perfeita entre conforto, estilo e praticidade ? Tudo cuidadosamente pensado para que cada momento seja vivido com mais comodidade e bem-estar. O Scire Terrasse está estrategicamente situado no bairro Vorstadt, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região. O empreendimento está próximo das saídas para a BR-101 e BR-470, e o melhor de tudo, a poucos minutos do Centro de Blumenau. O imóvel possui 31,55 m² de área privativa distribuídos em: - 01 dormitório - Cozinha - Sala - Banheiro social - Área de serviço integrada - 1 vaga de garagem coberta Desfrute de uma vista espetacular da cidade e relaxe em um ambiente exclusivo, perfeito para momentos de lazer e socialização. Se surpreenda com tudo que o condomínio oferece: - Bicicletários - Coworking - Espaço delivery - Fireplace - Honest market - Lavanderia omo - Quiosque - Pet place - Piscina com deck - Pista de caminhada - Playground - Praça de estar - Quadra de areia com arquibancada - Ponto de recarga para carro elétrico - Academia - Espaço kids - Espaço parrilla/pizza - Solário - Horta elevada - Salão de festas - Sala de cinema - Localização privilegiada: - SUPERMERCADO HANES 100 m (1 minuto) - PADARIA DELLA NONNA 290 m (1 minuto) - SESI 1,4 km (3 minutos) *Valor sujeito a alteração* Entrega da obra prevista para dezembro de 2027 Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com Hidro, com piscina privativa, ampla área de festas com churrasqueira, semi-mobiliada, no bairro Tribess, Blumenau. Agende sua visita! Características técnicas: - Área construída: 254,00 m² - Área terreno: 410,00 m² - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com Hidromassagem - Área de festas com churrasqueira, com banheiro completo - dependência de empregada que pode ser usado como (atelier x escritório ou mais um dormitório) - Piscina com jardim - Cozinha ampla - Área de serviço - 2 Vagas garagem lado a lado Localização: - ESF Gustavo Tribess: 450 m (1 minuto de carro) - Padaria e Confeitaria Tribess: 650 m (1 minuto de carro) - Supermercado Hanes: 800 m (2 minutos de carro) Diferenciais do imóvel: - Aquecimento solar - Semi-moiliada - Living integrado - Ar condicionados Documentação e possibilidades de negociação: - Averbada, documentação apta para financiamento - Analisa imóvel de menor valor apartamento com 3 suítes na região central. *Valor sujeito a alteração* Vamos conhecer o imóvel? Agende agora sua visita! Whats / Cel.: 47 99205-3344 / 3042-2727 É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!