Seja VOCÊ o primeiro a viver nesse imóvel único. Planta térrea, moderna, projetada com ambientes integrados e pé direito duplo; A casa conta com 214,03m2 de área privativa e 405m2 de terreno; Com localização privilegiada, em loteamento totalmente residencial no Bairro Água Verde, próximo a vários serviços comerciais oferecendo praticidade no seu dia a dia; PADARIA BERTHA - 1KM (2 minutos de carro) Acabamentos de alto padrão, sendo: piso porcelanato, rebaixo em gesso, portas brancas laqueadas, porta principal de ACM pivotante, fechadura eletrônica, esquadrias em alumínio suprema e muito mais; Além disso, possui espera para aquecimento a gás e preparação para ar condicionado split; Possui 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte; E o diferencial desse imóvel fica na área gourmet que conta com churrasqueira a carvão, piscina em vinil com hidromassagem projetada com deck, para que você e sua família possam viver os melhores momentos; Vaga de garagem para 4 carros e passagem lateral, Aceita pet, Imóvel com possibilidade de financiamento habitacional *valor sujeito a alteração* VENDA EXCLUSIVA ESTAÇÃO IMÓVEIS! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344

Casa térrea charmosa no coração da Água Verde, em rua sem saída e com total privacidade. Casa conta com piscina, edícula e um espaço perfeito para curtir com a família. Aconchegante, funcional e com ótimo custo-benefício, ideal para viver com conforto e tranquilidade. Localização privilegiada: PANIFICADORA BIBAMEL 600 m (1 minuto de carro) FARMÁCIA SÃO JOÃO 650 m (1 minuto de carro) COOPER ÁGUA VERDE 1,6 km (4 minutos de carro) Características: - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master com hidro e closet - Cozinha - Sala de jantar - 2 Salas de estar - 2 Banheiros sociais - Área de festas com churrasqueira - Lavabo - Depósito - Área de serviço Edícula: - Cozinha - Sala - 1 Dormitório - Banheiro social Diferenciais: - 4 Vagas de garagem - Piscina - Quintal - Aquecimento de Água a Gás ou Elétrico - Sistema de Alarme Averbada, documentação apta para financiamento Estuda a proposta de permuta *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Conforto, sofisticação e localização perfeita! Localizada em uma rua tranquila no bairro Água Verde, esta casa é ideal para quem busca elegância, espaço e bem-estar. Com design moderno, móveis de alto padrão e uma área de lazer impecável com piscina, ela oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e aconchego. Um lar completo para viver com qualidade e estilo. Características: - Hall de entrada - 3 Suítes, sendo 1 suíte Master com closet e hidromassagem - Cozinha planejada - Sala de jantar e integrada - Lavabo - Área gourmet ampla - Piscina Diferenciais: - Totalmente mobiliada - Living integrado - Aquecimento das torneiras e chuveiros por Painel solar - Esquadrias automatizadas - Ambientes climatizados com ar inverter - Câmeras e alarme por monitoramento Localização: - PANIFICADORA 650 m (1 minuto de carro) - FARMÁCIA SÃO JOÃO 750 m (2 minutos de carro) - COOPER ÁGUA VERDE 1,7 km (4 minutos de carro) - Averbada, documentação apta para financiamento - Aceita imóvel na troca como parte de pagamento - Aceita veiculo como parte de pagamento *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Quer a praticidade de morar em um imóvel em que você consegue ir caminhando para supermercados, padarias, farmácias e demais pontos comerciais? Esta é a sua oportunidade! Características: - 3 Dormitórios; - Cozinha; - Sala; - 2 Banheiros sociais; - Área de serviço; - Ampla área de festas com churrasqueira aos fundos; - Varanda; Diferenciais: - Casa possui captação de água por meio de poço artesiano. - Ficam móveis sob medida na cozinha e dormitórios; - Amplo espaço de terreno aos fundos contendo área de festas com churrasqueira - Possui sala na parte externa que pode ser usada para trabalho em home office Fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e demais pontos comerciais! Região residencial, totalmente livre de enchentes. Casa averbada e ok para financiamento bancário! LOCALIZAÇÃO: Terminal Água Verde 3 min / 1,7 km; Komprão Água Verde 3 min / 1,7 km; *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Já pensou morar em uma linda casa com 3 dormitórios? Essa é a escolha perfeita para você e sua família! Com um excelente custo-benefício, ela oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade, em um espaço funcional e aconchegante. Características: - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte - Cozinha - Sala de jantar - Sala de estar - Área de serviço - Área de festas, com churrasqueira - 4 Vagas de garagem Detalhes: - Móveis sob medida - Piso Laminado - Portão eletrônico Condições: - Possibilidade de fazer averbação e financiamento. - Analisa proposta com imóveis de menor valor e veículo no negócio. Localização: - Escola 1,2 km - 4 minutos de carros - Padaria 1,5 km - 4 minutos de carro - Terminal Água Verde - 1,4 km - 3 minutos de carro *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Excelente Casa no Bairro Água Verde - Próxima à Vila Germânica! Esta casa bem localizada no bairro Água Verde, a poucos minutos da Vila Germânica, oferece o conforto e a praticidade que você busca para a sua família. Aproveite a chance de morar em uma região de fácil acesso a todos os serviços essenciais! Características do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Cozinha ampla e prática Sala de estar Banheiro social Lavanderia e lavação Garagem com espaço para 3 carros Ampla dependência de empregada com banheiro, ideal para escritório ou quarto adicional Área de festas com churrasqueira para momentos de lazer com a família e amigos Sala extra nos fundos que pode ser usada como escritório ou ambiente de trabalho Detalhes Importantes: Casa averbada - aceitando financiamento bancário Localização privilegiada, próxima a padarias, farmácias, supermercados e pontos comerciais em geral Região livre de enchentes, garantindo tranquilidade para você e sua família Localização: Vila Germânica - 7 min (3,7 km) FURB - 10 min (4,5 km) Shopping Neumarket - 12 min (5,5 km) *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Se o seu sonho é morar em um lugar espaçoso, elegante e com uma área de lazer impecável, esta casa no Água Verde vai te surpreender! Com um ambiente pensado para o conforto e a praticidade, ela oferece um quintal generoso, uma sala de jogos perfeita para a diversão e uma cozinha planejada para quem ama cozinhar. O cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com a família! Características: - Área construída de 361m² - 3 dormitórios incluindo uma suíte com vista para a piscina - 1 suíte na edícula - 4 banheiros - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha mobiliada - Sala de jogos - Área de festas com churrasqueira - Piscina - Área de serviço - 4 vagas de garagem Localização: - Supermercado Peka 120m (1 minuto) - Rede Komprão 1,2km (3 minutos) - Bertha Confeitaria 1,1km (2 minutos) - Posto de gasolina 2,2km (5 minutos) *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!