Está procurando um novo lar para chamar de seu? Temos a oportunidade ideal para você! Sobrado com 74,00 m² de área construída Localizado em rua tranquila e segura, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso ao transporte público. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Características: - 2 Suítes, sendo 1 com sacada - Cozinha - Sala de estar e jantar integrada - Lavabo - Área de festas - Piscina - Área de serviço Diferenciais: - Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado na área íntima - Teto com acabamento em gesso - Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os cômodos - Preparação para aquecimento a gás (chuveiros e torneiras) Acabamentos: Os acabamentos são ótimos, com piso porcelanato, massa corrida, rebaixo em gesso, rodapés e portas brancas. Toda infraestrutura para ar condicionado split, janelas em Blindex e porta principal em madeira. Tubulação para água quente, churrasqueira, piscina com pastilhas, deck de madeira de lei. Portão de alumínio, piso de acesso na garagem em concregrama. Nos dormitórios, para seu maior conforto, o piso será laminado, rebaixo em gesso, massa corrida e nos banheiros das suítes vc terá nicho, porcelanato, pontos de água quente no chuveiro e pia, janelas blindex. Localização: - PADARIA ROYALE 400 m (1 minuto de carro) - STYLO FARMA TESTO SALTO 550 m (1 minuto de carro) - AUTO POSTO TESTO SALTO 500 m (1 minuto de carro) Previsão de entrega: Novembro/2025 Averbado, documentação apta para financiamento *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!