Terreno à Venda em Blumenau - Itoupava Norte Excelente oportunidade para investidores e construtoras! Terreno com 10.000 m² de área total, contando com aproximadamente 150 metros de frente, em localização privilegiada na Rua 25 de Julho, bairro Itoupava Norte. Localização estratégica: - COOPER ITOUPAVA NORTE 600 m (1 minuto de carro) - FARMÁCIA PREÇO POPULAR 170 m (1 minuto de carro) Forte fluxo de veículos e ótima visibilidade para negócios Área total: 10.000 m² (aprox.) Frente: 150 m (aprox.) Zoneamento: Comercial 2 (ZC2) e Residencial 1 (ZR1) Permite empreendimentos de pequeno, médio e grande porte Terreno versátil, ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, complexos comerciais, loteamentos, condomínios ou empreendimentos de uso misto. Escriturado, documentação apta para financiamento *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Viva no Condomínio Horizontal Fechado dos Seus Sonhos! Este é o local perfeito para você e sua família desfrutarem de segurança, conforto e infraestrutura de qualidade. Localizado próximo ao Shopping Park Europeu e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Características do Terreno: - Área total de 337,81 m², um dos melhores lotes do condomínio terreno plano, sem aterro e uma vista do pôr do sol ímpar. Projeto aprovado para construção, facilitando o início do seu sonho Localização: SHOPPING PARK EUROPEU 1,6 KM (3 min) COOPER 2,2 KM (4 min) COLEGIO ADVENTISTA 3 KM (6 min) - Financiamento disponível tanto para o terreno quanto para o terreno junto à obra Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24 horas para segurança total - Vagas para visitantes - Salão de festas para suas confraternizações - Academia completa para manter a sua saúde - Brinquedoteca para a diversão das crianças - Piscina externa para relaxamento - Espaço gourmet com parrilha para momentos gastronômicos - Horta compartilhada para cultivo e frescor - Fireplace ao ar livre para confraternizações - Quadra de esportes para atividade física - Administração do condomínio para facilitar o seu dia a dia - Lounge externo para relaxar - Playground para os pequenos Com tudo isso, este condomínio é o lugar ideal para você construir o lar dos seus sonhos. *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Viva no Condomínio Horizontal Fechado dos Seus Sonhos! Este é o local perfeito para você e sua família desfrutarem de segurança, conforto e infraestrutura de qualidade. Localizado próximo ao Shopping Park Europeu e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Características do Terreno: - Área total de 301,13 m², um dos melhores lotes do condomínio terreno plano, sem aterro e uma vista do pôr do sol ímpar. Projeto aprovado para construção, facilitando o início do seu sonho Localização: SHOPPING PARK EUROPEU 1,6 KM (3 min) COOPER 2,2 KM (4 min) COLEGIO ADVENTISTA 3 KM (6 min) - Financiamento disponível tanto para o terreno quanto para o terreno junto à obra Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24 horas para segurança total - Vagas para visitantes - Salão de festas para suas confraternizações - Academia completa para manter a sua saúde - Brinquedoteca para a diversão das crianças - Piscina externa para relaxamento - Espaço gourmet com parrilha para momentos gastronômicos - Horta compartilhada para cultivo e frescor - Fireplace ao ar livre para confraternizações - Quadra de esportes para atividade física - Administração do condomínio para facilitar o seu dia a dia - Lounge externo para relaxar - Playground para os pequenos Com tudo isso, este condomínio é o lugar ideal para você construir o lar dos seus sonhos. *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Viva no Condomínio Horizontal Fechado dos Seus Sonhos! Este é o local perfeito para você e sua família desfrutarem de segurança, conforto e infraestrutura de qualidade. Localizado próximo ao Shopping Park Europeu e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Características do Terreno: - Área total de 391,00 m², um dos melhores lotes do condomínio terreno plano, sem aterro e uma vista do pôr do sol ímpar. Projeto aprovado para construção, facilitando o início do seu sonho Localização: SHOPPING PARK EUROPEU 1,6 KM (3 min) COOPER 2,2 KM (4 min) COLEGIO ADVENTISTA 3 KM (6 min) - Financiamento disponível tanto para o terreno quanto para o terreno junto à obra Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24 horas para segurança total - Vagas para visitantes - Salão de festas para suas confraternizações - Academia completa para manter a sua saúde - Brinquedoteca para a diversão das crianças - Piscina externa para relaxamento - Espaço gourmet com parrilha para momentos gastronômicos - Horta compartilhada para cultivo e frescor - Fireplace ao ar livre para confraternizações - Quadra de esportes para atividade física - Administração do condomínio para facilitar o seu dia a dia - Lounge externo para relaxar - Playground para os pequenos Com tudo isso, este condomínio é o lugar ideal para você construir o lar dos seus sonhos. *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Terreno com área total de 405m2, Localização privilegiada no bairro Itoupava Norte, em uma tranquila rua sem saída. Proximidade com o Shopping Park Europeu, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade e praticidade em um dos bairros mais desejados de Blumenau! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita? Estamos a sua disposição! Entre em contato: (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS

Localizado no Bairro Itoupava Norte, próximo à empresa Teka - Área Total: 527,5 m² - Frente do Terreno: 18 metros - Classificação: ZC2 (Zona Comercial 2) - Taxa de Ocupação: 70% - Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Características da Localização: - Acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias e posto de combustível - Ponto central para moradores e clientes Oportunidades de Investimento: - Ideal para construção de condomínio de alto padrão - Investimento sólido e lucrativo - Proprietário aberto a considerar permutas por apartamentos ou casas geminadas/sobrados Localização: - Shopping Park Europeu 2,7 km (5 minutos de carro) - Mercado 950 m (3 minutos de carro) - Escola 1,1 km (3 minutos de carro) *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Oferecemos um excelente terreno de 1.035 m², localizado no desejado bairro Itoupava Norte. Este lote é perfeito para quem busca um espaço generoso, em uma região valorizada e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Características Principais: - Área Total: 1.034 m - Terreno Plano Localização Privilegiada, situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a diversos serviços e comércios Infraestrutura Completa: Disponibilidade de rede de água, energia elétrica e saneamento básico. *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!

Viva no Condomínio Horizontal Fechado dos Seus Sonhos! Este é o local perfeito para você e sua família desfrutarem de segurança, conforto e infraestrutura de qualidade. Localizado próximo ao Shopping Park Europeu e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Características do Terreno: - Área total de 295,31 m², um dos melhores lotes do condomínio Terreno plano, sem aterro, localizado em uma área de corte, garantindo uma vista deslumbrante. Parte alta e plana do condomínio, com um por do sol ímpar. Projeto aprovado para construção, facilitando o início do seu sonho Medidas: 13,00 m de frente por 20,00 m de fundo - Financiamento disponível tanto para o terreno quanto para o terreno junto à obra Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24 horas para segurança total - Vagas para visitantes - Salão de festas para suas confraternizações - Academia completa para manter a sua saúde - Brinquedoteca para a diversão das crianças - Piscina externa para relaxamento - Espaço gourmet com parrilha para momentos gastronômicos - Horta compartilhada para cultivo e frescor - Fireplace ao ar livre para confraternizações - Quadra de esportes para atividade física - Administração do condomínio para facilitar o seu dia a dia - Lounge externo para relaxar - Playground para os pequenos Com tudo isso, este condomínio é o lugar ideal para você construir o lar dos seus sonhos. *Valor sujeito a alteração* Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) 3042-2727 (47) 99205-3344 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS!